EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLAFRANCA Y CON LA MEJOR ORIENTACIÓN EN PORCHES, SALONES Y DORMITORIOS

¡¡ LA CASA QUE BUSCAS, EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLAFRANCA Y CON LA MEJOR ORIENTACIÓN EN PORCHES, SALONES Y DORMITORIOS!!, A TAN SOLO 20MIN DE MONCLOA. 456m2 de EXCELENTE CONSTRUCCIÓN, DORMITORIO PRINCIPAL, VESTIDOR Y BAÑO EN PLANTA BAJA, ADAPTADO A MINUSVÁLIDOS. PARCELA DE 2.511M2.

Es ÚNICA por:

1.- Parcela de 2.511m2 con la mejor ubicación de la Urbanización, dando a dos calles.

2.- Dos orientaciones: mañana y mediodía-tarde, con dos jardines en cada fachada principal y con gran intimidad.

3.- Porche principal de 16,5m de largo, sin pilares que lo hacen muy vivible gran parte del día por su orientación perfecta al este y con vista a amplia zona verde, piscina y árboles. Además dispone de otro porche en la zona opuesta para los amaneceres, con árboles también preciosos.

4.- Calidad constructiva excelente (cimientos, forjados, grosor de los muros de las fachadas, aislamientos, tejados, carpintería exterior/ interior de madera roble. Se puede ver en los 40 planos originales )

5.- Jardines con Secuoyas, abetos, olivo, magnolio, ciprés, liquidámbares, acebo, prunos.. y una zona verde amplia para practica deportes

6.- Distribución perfecta en dos plantas y habiendo considerado las orientaciones adecuadas por estancias.. La planta baja adaptada para minusválidos.

PLANTA PRINCIPAL de 335m2 aprox.

- Comedor
- Salón con chimenea y grandes ventanales con salida directa al porche.
- Porche principal de 45m2 y 100m2 totales ( solado) con orientación ideal para verano.
- Sala de estar con gran ventanal con salida directa al porche.
- Gran dormitorio principal con armario, vestidor y cuarto de baño. Todo en óptima orientación y adaptado a minusválidos.
- Lavandería con salida a tendedero cubierto y bajada al cuarto de instalaciones y garaje.
- Cuarto de instalaciones.
- Garaje para 2 coches. En la parcela caben hasta 6 coches mas.
- Cocina con despensa.
- Comedor de diario.


PLANTA PRIMERA de 106m2

Por la escalera situada en el hall de entrada subimos a la planta de dormitorios con una fantástica distribución, dos zonas diferenciadas cada una con dos dormitorios, vestidor y baño y una sala común central .

Agua de jardines viene de agua pozo tratada y los gastos de comunidad con seguridad no supera los 200€ mes.
El agua caliente sanitaria viene por placas solares.
Caldera y acumulador de agua de menos de 3 años.

Villafranca del Castillo es una urbanización situada al oeste de la capital solo a 20km. Tiene dos entradas, una por el norte, desde la carretera que une Majadahonda y Villanueva del Pardillo, y otra por el sur, desde la carretera que une Majadahonda con Villanueva de la Cañada. Perfectamente comunicada con la capital y con otros municipios, líneas de autobús

Posee las infraestructuras necesarias para residir durante todo el año, un club privado, colegio privado ( SEK) y concertado ( Colegio Zola), universidad privada (Camilo José Cela), centros médicos (privado y de la Seguridad Social), parroquia, restaurantes, oficina de Correos, farmacia, supermercado, peluquería, quioscos, lotería...

Vigilancia las 24 horas del día.

Comunidad 285€/mes con agua de pozo para riego y seguridad vigilancia.

Llámenos y pida una cita, le podremos explicar las particulares de esta casa, el potencial y la versatilidad que puede tener en función de sus necesidades.

Chalet en URB. VILLAFRANCA DEL CASTILLO (Villanueva de la Cañada - Madrid)